Le zonage urbain au Maroc : pratiques, enjeux et inégalités socio-spatiales – Cas de la ville de Kénitra.

Résumé

Ce travail de recherche, s'intéresse à l'étude de l'évolution du zonage urbain à Kénitra et à ses conséquences sur l’organisation spatiale et sociale de la ville, de la période du Protectorat (1912-1956) jusqu'à la période contemporaine. L'objectif central est d'analyser comment les pratiques de zonage ont contribué à structurer l'espace urbain et à donner forme à des inégalités socio-spatiales. En s'appuyant sur les fondements théoriques des inégalités, faisant référence aux travaux de David HARVEY, une figure centrale dans la réflexion sur la production de l'espace et les inégalités socio-spatiales, la thèse démontre que ces pratiques ont non seulement organisé l'espace urbain, mais ont aussi conduit à la marginalisation de certaines zones et à l'accentuation des inégalités sociales et économiques entre les différents quartiers. Sur la base d'un travail de terrain combinant une recherche documentaire portant notamment sur les archives de la ville, des relevés de terrain et des entretiens menés auprès de différents acteurs impliqués et concernés par le processus de la planification de la ville, le travail de recherche montre comment le zonage a divisé la ville en zones distinctes avec un accès inégal aux services publics, aux équipements collectifs et aux opportunités économiques. L'étude utilise une quinzaine d’indicateurs socio-économiques pour quantifier et illustrer ces disparités, mettant en évidence une répartition des ressources à Kénitra marquée par une nette division entre les quartiers riches et les quartiers pauvres. Une étude de cas est réalisée dans trois quartiers spécifiques : Kénitra Centrale, Kénitra Populaire et Kénitra Moderne, à travers des analyses quantitatives et qualitatives. Cette analyse révèle que l'inégalité sociale et économique est une conséquence directe des politiques de zonage mises en place au fil du temps. En analysant finement les effets des pratiques de zonage sur la répartition des inégalités socio-spatiales à Kénitra, cette recherche montre comment ce processus a favorisé certaines zones urbaines au détriment d'autres, créant ainsi une marginalisation de populations et renforçant les disparités géographiques. Mots-clés : Zonage urbain, Inégalités socio-spatiales, Kénitra, Protectorat

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